Yes不動産株式会社の口コミや評判

Yes不動産株式会社
住所：〒770-0802　徳島市吉野本町５丁目30-1
TEL：088-612-7733
営業時間：9:30～18:00
定休日：不定休

Yes不動産株式会社は、不動産売却専門の不動産会社です。「何から始めたらよいかわからない」「手続きが難しそうだ」と、不動産売却に不安や、疑問を抱えている方が多く居られます。Yes不動産は、常にお客様の立場に立って考え、迅速に対応することを心掛けているようです。徳島の不動産売却で悩んでいる方は、参考にしてみてください。

スピーディーな対応が魅力の不動産買取専門業者

Yes不動産は、不動産に関する悩みをスピーディーに解決してくれます。では、具体的にどのような魅力があるのかを取り上げます。

1つ目に、面倒な手続きや交渉がありません。不動産買取はお客様とYes不動産の直接のやり取りとなるので、各種手続きの簡略化が可能です。売却に必要な各種申請や書類の手配も弊社にてお手伝い可能です。とくにお仕事で忙しい方や、県外在住の方にとって便利でしょう。

2つ目に、物件の条件にもよりますが、最短でお問い合わせ当日に査定し、3日後にお支払いすることが可能です。不動産仲介の場合は、最短でも1ヶ月程度かかります。

3つ目に、複数の相続人で売不動産をもち分けて売却する際にも対応可能です。ご兄弟がいる場合は、売却後の各種手続きが必要なケースもあります。その際には、相続登記ができる司法書士を無料で紹介できます。当初の段階から、司法書士と連携して手続きを進めるため、売主さんは最小限の手間で売却することが可能です。

4つ目に、買取完了の時点でシロアリ被害や水周りの不良などが見つかっても、追加費用を負担する責任はありません。不動産仲介の場合は、売却後も物件に不良箇所があれば修復する責任があります。

5つ目に仲介手数料が一切いりません。不動産仲介を通す場合、お客様と買い手との間に業者を入れることになるので、その分、仲介手数料がかかります。買取の場合は、この手数料が発生しません。

6つ目に、ご近所に知られずに売却できます。買取の場合、担当者のみが物件を見に行くので、人の目を気にする必要なく売却できます。

7つ目に、購入希望者の内見が不要です。売買物件で生活をしている売主側の立場からすると、内見はできれば避けたいものです。買取では、内見をすることはまったくありません。

8つ目に、いつ、いくらで売れるか明確ということです。先のスケジュールがまったく読めないと、不安になるものです。買取の場合は、最短当日で査定が完了し、売却金額を確定します。

家具や庭木などもまとめて買取可能

家を相続する場合、家の中にそのまま残った家具や、庭木の処分に頭を抱える方は少なくありません。ご自分で処分するのは、骨が折れる作業です。Yes不動産は、お客様の要望があれば、家具や庭木が残った家をそのままの状態で買い取ります。当社は、お客様の物件に対しての「想い」もすべて含めて査定金額に反映したいと考えております。

不動産売却の流れ

では、不動産売却はどのような流れで進んでいくのでしょうか。まず、売却の相談から始まります。不動産仲介の場合、査定価格には不安要素があります。不動産会社が査定した価格というのは、市場の状況や取引価格から算出した価格です。そのため、売主様との交渉では値引きになる可能性が高いです。

しかし、不動産買取であれば、当社自らが不動産を買い取ることになります。そのため、当社が査定した価格は「当社が買い取ることのできる価格」という確実なものです。当社では、買取査定を無料で行っているため、まずはご相談してみてください。

次に、査定と物件の調査を行います。不動産の買取には、正確な査定が欠かせません。マンション、一戸建て、土地にかかわらず、必ず現地での査定をおすすめします。現地での査定が終了すると、買取価格が提示されます。不動産買取は、この提示が最終的な売却価格になるようです。価格や引き渡し条件などの打ち合わせが終わり、売主側と当社が納得した上で、いよいよ売買契約を結びます。契約当日は、売買契約書の読み合わせ、付帯設備の確認、物件状況の確認、記名、押印、手付金を受け取るといったことを行います。

最後に代金決済と引き渡しです。売買契約を行った後は、引き渡す準備をしましょう。抵当権抹消手続きや公共機関や管理会社への手続き、引っ越しの準備等を段取りよく進めていきましょう。決済当日は、一般的に銀行で行います。まず司法書士が本人確認や書類確認をします。次に売買代金の受領、各種清算金を受領してくれるようです。最終的に鍵と関係書類を引き渡すことで、不動産取引は終了となります。最後まで、Yes不動産が責任を持ってサポートしてくれるので安心してください。

Yes不動産は不動産に関するさまざまな悩みを、スピーディーに解決します。不動産での豊富な経験を持つ専門家が、お客様の大切な物件を査定し買取してくれます。徳島近隣の市町村であれば、当日査定も可能です。柔軟に対応してくれるので、まずは相談してみてください。

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商品名	あおの不動産	大京穴吹不動産 徳島店	ハウスドゥ 徳島店	SUMiTAS徳島中央店	フィールズ
特徴	徳島市に特化した不動産会社	すべての不動産売買・賃貸事業を展開	ブランド力と豊富な広告戦略で、早期売却を全力でサポート	不動産売買から、不動産投資、相続相談まで可能	徳島市周辺における不動産売買では、頭一つ出た実績を持つ企業
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