徳島市で不動産を売りたい方必見!口コミで評判の会社をランキング形式で紹介しています。

トラスト不動産の口コミや評判

公開日:2020/08/15  最終更新日:2020/08/17

【詳細】
会社名:トラスト不動産
住所:徳島市出来島本町1丁目42
TEL:088-625-3319
受付時間:9:30~18:00
定休日:不定休

不動産売却時に買取で依頼すれば不動産を即現金化でき、仲介手数料もかからないため、スピーディーに取引ができます。現金化が早ければ、すぐに次の生活に移れることも大きなメリットです。また、仲介のように売却後に購入者とのやり取りが発生するといったこともなく、トラブルにならない事も大きなメリットです。

その土地に詳しい買取業者を探すほうがよい

親が亡くなり実家を相続したけど、早くに実家を出ていて徳島のことはよく知らないという場合や、家を相続したけれど何から手を付けたらよいか全然わからないといった場合に、どこか信頼できる会社に全部任せたくなりますよね。

徳島市にある不動産買取専門のトラスト不動産で不動産売却をすると、その土地や不動産の売却手順にまったく知識がない場合でも安心して任せられます。トラスト不動産は徳島市出来島にある売却専門の会社ですので、徳島での売却知識を充分に備えているからです。

また、相続の場合は家具の処分や生い茂った庭木の対処等の処置に時間がかかりそうで悩むことも多いですが、家具や庭木もそのまま買い取ってくれるため、頻繁に片付けに来られない遠方からの利用にはとくに便利です。

遠方に住みながら、部屋の掃除をしたり内見の希望に応えたりすることはとても難しいでしょう。内見は不動産会社に任せることも可能ですが、相続しっぱなしで掃除もしきれていないホコリっぽい家では、内見後に購入の意思が下がってしまうこともあります。また、内見希望者に生活感を見られるのが嫌だというケースも多いです。

住んでいる家であれば、内見の時間帯に家にいる必要が生じますし、他人に家に入られるというのはかなりストレスの大きいことでもあります。仲介の場合はどうしても内見にこたえる作業が発生しますが、買取の場合内見は一切ないため、その点を考慮しなくてよいこともメリットです。

急な転勤や引っ越しに便利な買取制度

急に転勤を命じられ慌てて自宅を処分したいけど、次に住む家の入居の時期や引越の兼ね合いもあるのでスケジュールはしっかり立てたいというような場合や、借金返済でどうしてもすぐに現金が必要になり、どのぐらいの時期にいくらぐらいで家が売れるか早く知りたいというような場合はどうでしょうか。

不動産仲介よりは多少安くなってはしまいますが、不動産仲介の場合には、売り手と買い手との間に業者が入ることでその分仲介手数料がかかってきます。そのため、最終的なコストはあまり変わらないという事もあります。

しかし、不動産買取の場合は、急な売却に対応できるスピードがまったく違います。問い合わせた当日には査定してもらう事が可能で、最短だと3日後に現金が受け取れるといったスピード感を持っています。

不動産仲介だとどんなに早く売れたとしても1ヶ月程度はかかるため、急な売却には適していません。コストに大きな差が出ずに売却できるのであれば、当然お金を受け取れるタイミングが早いほうが都合がよいですよね。

いくらで売れるかがわかることで、次に住む家の選択にも関わってきます。思ったより高く売れたから、もっと大きな家を買おうと考えを好転する事もできますし、逆に思っていたよりも金額がつかない家だったのに、次の住宅用に大きな住宅ローンを組んでしまうなどという失敗を避ける事ができます。

仲介で意外と見落としがちな追加費用の発生

相続などでもらった家を複数人、たとえば兄と一緒に売却や、親戚と一緒に売却といったケースもあると思います。その場合、売却後に面倒な各種手続きが必要になるケースがあります。手続きは面倒ですし、そもそもかなり知識が必要な作業になりますので、その場合は専門の司法書士を紹介してもらえると効率がよいです。

徳島市のトラスト不動産で不動産売却をする場合は、司法書士を無料で紹介してもらえますので、面倒な手続きから解放され、最小限の手間で売却ができるため、便利です。また、不動産仲介でよく発生する売却後の瑕疵担保責任は、買取であれば発生しません。

つまり、売却後に白アリが見つかった、水漏れがあったなどのトラブルが発生した場合は、修理費用を売り主が持つ必要があり、またその費用もピンからキリまであるので、かなり多額な費用を持たなければならないケースも発生するため大変注意が必要です。

その点買取の場合には、一切追加費用の責任が発生しないため、売却後の心配がいりません。これは、売却時にプロの目できちんと状況をみて価格を査定していますので、その後に発生したトラブルは会社側の責任となるためです。

またもちろん仲介手数料は発生しませんので、通常4%前後の手数料が0円に抑えられるのは大きなメリットです。住宅の場合もともとの金額がかなり大きいのでたった4%といえども、ざらに50万、100万といった大きな金額になります。

 

家がたくさん売れている時期ならよいのですが、不景気だとどうしても家が売りづらい時期といえます。そんな時に買い手となる人を待っていてもなかなか決まらないというケースもよくあります。徳島市の不動産売却を扱うトラスト不動産であれば、その心配はいりませんので一度検討してみてはいかがでしょうか。

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