徳島市で不動産を売りたい方必見!口コミで評判の会社をランキング形式で紹介しています。

日宅ホームの口コミや評判

公開日:2020/10/15  最終更新日:2020/09/23

【詳細】
会社名:株式会社日宅ホーム
住所:徳島県徳島市沖浜東一丁目16-3
TEL:088-622-8889

徳島市にある日宅ホームは、クライアントの大切な資産である不動産を適切な価格で売却している業者です。大切な資産のパートナーとして、きちんと顧客の状況を聞いたうえで最適な提案を提供しています。不動産のことなら何でも尋ねることができ、創業40年の実績があります。現在の生活背景なども踏まえた顧客目線のヒアリングが好評です。

不動産買取でスピーディーな売却を

日宅ホームは徳島市を中心とした不動産売買を行う会社です。転勤や離婚により今すぐ不動産売却をしたい場合や、物件を相続した場合など、できるだけ早く、できるだけ高く不動産を売りたいと希望している人に適した業者です。日宅ホームでは不動産買取を採用しているため、家や土地を売却したいが時間がかかるのは困るなど、顧客のスピーディーな要望に応えることができます。

不動産買取とは、不動産業者が直接現金で物件を買い取る方法のことです。仲介売却より価格がやや下がることが多いですが、すぐ現金化できるというメリットがあります。購入希望者を待つ必要がなく、売れなかった場合の心配もありません。

不動産は所有していると税金や管理費などがかかるので、そのような負担を早く軽減するのにもおすすめの方法といえるでしょう。この方法であれば業者による販売活動がないので、他人に知られずに売却できます。購入希望者による内覧も必要ありませんので、プライバシー保護の観点からもメリットがあります。また、各種ローンが残っていても、売却や相続の相談に対応してくれるので便利です。

その他にも、仲介手数料は不要ですし、現状のまま家や土地を買い取りしてくれるので、リフォームや解体も要りません。仲介売買のように販売期間が長引いて価格が下がることもなく、不安な期間を過ごすことがないので精神的な負担は少なく済みます。住み替えの都合に応じて売却スケジュールを作成できるので、物件の引渡し時期なども相談に乗ってくれるでしょう。

できるだけ高く売りたい場合には仲介売却

仲介売却は不動産買取より高く売れるメリットがあります。時間がかかっても高く売りたいという場合に向いている方法です。デメリットは、買い手が見つかるまではある程度時間がかることや、最終的に売却できないリスクがあることです。しかし、不動産業者の腕次第でこのようなリスクを軽減できます。日宅ホームでは徳島市において多数の不動産売却の実績があるので、安心して依頼することが可能です。

仲介売却においては媒介契約を締結することになりますが、契約内容が曖昧なままでは、何かしらのトラブルにつながる恐れがあります。日宅ホームでは仲介手数料やサービス内容がきちんと盛り込まれた媒介契約を作成しています。料金体系が明確になっているので、詳細な内容を確認しながら契約を進めることができます。疑問や不安があれば気軽にスタッフに説明を求めることができますので、内容に納得してから契約を結ぶようにしましょう。

なお、媒介契約にはいくつか種類があり、契約の種類により内容が少しずつ異なるので、スタッフと相談しながら目的や状況などに合った種類を選ぶことをおすすめします。日宅ホームでは不動産買取保証も行っています。高く売りたいけど時間がかかる場合や売れないと困る場合に、買取保証付き不動産売却を提案しています。

一定期間で買い手が見つからないと、事前に決めておいた保証額で日宅ホームが物件を買い取りしてくれるシステムです。たとえば最初の3ヶ月間は仲介売却で取り扱い、3ヶ月を経過したタイミングで売却できない場合に、不動産買取に切り替えることが可能です。高く売りたいけれど早く売りたい場合にはぜひ相談してみてください。

不動産の査定は信頼できる業者を選ぶべき

不動産の査定における一般的な流れとしては、まずは売却予定の不動産について、住所や名義人、種類(更地、一戸建て、マンションなど)、現在の状況などをまとめておきます。その後、不動産会社に査定を依頼します。この際に、要望等があれば伝えるようにしてください。

不動産会社は査定を行い、その結果をクライアントに報告します。ここで気になる点があればスタッフに説明を求めたり、疑問が残らないようヒアリングしたりするようにしましょう。

なお、査定を依頼したからといって必ず売却をしなければいけないということはありません。査定結果は検討や判断のための材料です。納得できてから正式に売却することが重要です。

しかし不動産業者の中にはわざと高額な査定結果を出す業者や、わかりにくい説明をする業者も存在します。査定目的がニーズと合っていない場合や、トラブルになるケースも見受けられます。査定だけだからと安易に考えず、信頼できる不動産業者に査定を依頼するとよいでしょう。

日宅ホームであれば創業40年の実績があり、不動産のことを知り尽くしたベテランが、査定段階から詳しい相談に乗ってくれます。徳島での数多くの実績があり、地元で信頼されている地域密着型企業だからこそ、顧客目線に立ったサービスが提供できるのです。日宅ホームでは、無料不動産査定を行っていますので、徳島で不動産売買を考えている場合は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

 

徳島市にある日宅ホームは、早く・高く売りたいという不動産売却のニーズに対応することが可能です。仲介売却だけでなく、不動産買取や不動産買取保証も行っており、顧客の事情や状況に合わせたプランを提案してくれます。顧客目線に立ったヒアリングを行っており、また地元・徳島において創業40年という長年の実績や経験からも、信頼のできる不動産業者といえるでしょう。

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