カテゴリー：「不動産関連コラム」一覧
売主と買主の仲介業務を行わず、個人間で不動産売買を行うことをいいます。調整がしやすいメリットと仲介手数料などの費用負担がないメリットがありますが、トラブルになりやすいデメリットや手間や時間がかかるデメリットがあります。メ ･･･[続きを読む]
土地の分筆は、相続の場面や土地の一部を売却するときなどに必要となります。手間と費用はかかりますが、後からトラブルになることを防ぐためにも、国家資格を保有している土地家屋調査士に依頼してみましょう。いくつかの注意点もあるの ･･･[続きを読む]
不動産の売却は1年中行われていますが、最適な時期が年2回あります。それが1～3月と10月です。1～3月は新生活が始まるシーズンなのでもっとも需要が高まります。10月は企業勤めの人の転勤シーズンとなるので、環境が変化する人 ･･･[続きを読む]
これから不動産を売却しようと考えている人は、必ず知っておかなければならない税金の話があります。普段、確定申告の対象者ではない方でも、不動産の売却益にはほかの所得とは別に計算して、支払うべき税金があるので必ず確認が必要です ･･･[続きを読む]
徳島市で不動産の名義変更手続きができる専門家を探している人に、今回の記事はおすすめです。不動産の名義は誰が権利者なのかを明らかにしているものなので、名義変更の必要性に迫られたときは速やかに着手する必要があります。売却時の ･･･[続きを読む]
本記事は亡くなった親族から土地を譲り受けたのはよいものの「どのように売却したらよいか」分からない方への記事となっています。相続した土地を売却する際の税金や、早めに売却したほうが節税になるケース、売るための手順などを紹介し ･･･[続きを読む]
住宅を購入する際や購入後に「もしも住宅ローンが払えなくなったらどうなってしまうのか」「住宅ローンが払えなくなったら売却するしかないのか」などと、住宅ローンが払えなくなったときのことを考えて、心配になったことはありませんか ･･･[続きを読む]
「住宅を売却したいけれど、ローンが残っているから売却できないかも」このように心配をされている方は少なくありません。しかし、安心してください。住宅ローンが遺っていても不動産売却ができるケースはあります。具体的にはどのように ･･･[続きを読む]
不動産を売却するのに、不動産会社を介さずに個人で取引ができないかと考える方もいるのではないでしょうか。今回は、不動産に関する個人での売却についてご紹介をします。結論からいうと、個人間での取引は可能です。それでは、なぜ個人 ･･･[続きを読む]
不動産には、売りに出されるとすぐ売れる不動産もあれば、なかなか買い手がつかない不動産もあります。では、どのような不動産が売却に不向きなのでしょうか。こちらの記事では、不動産売却に不向きな物件の特徴、さらに売却に不向きな物 ･･･[続きを読む]
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